Форма обучения:

очная, очно-заочная, с применением дистанционных технологий
Возможно проведение мероприятия в корпоративном, индивидуальном формате, в форме вебинара.

​

Выдаваемый документ:

Удостоверение о повышении квалификации установленного образца.

​

Для кого предназначен данный курс:

• Руководители и работники строительные, подрядные организации

• Руководители и работники договорных отделов различных учреждений

• Работники кадровых служб

​

Целью освоения программы повышения квалификации «Реформа гражданского законодательства и некоторые аспекты договорных отношений в области строительства: вопросы теории и практики» является формирование системы знаний о регулировании предпринимательских отношений и их публично-правовой организации,взаимодействии норм частного и публичного права в регулировании хозяйственной деятельности, изучение законодательства,практики его применения,теоретических взглядов по основным вопросам гражданского права.

 

Нормативно-правовые основания разработки программы составляют:

• Федеральный закон от 29 декабря 2012 г. No273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»,

• Приказ Министерства образования и науки РФ от 1 июля 2013 г. No 499 «Об утверждении Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по дополнительным профессиональным программам»

• Приказ Минтруда России от 12 апреля 2013 г. No148н «Об утверждении уровней квалификаций в целях разработки проектов профессиональных стандартов», ФГОС ВО по направлению подготовки 40.03.01 Юриспруденция, утвержденный приказом Министерства образования и науки от «01» декабря 2016 года No1511

• Приказ Минобрнауки России от 05.04.2017 No301 «Об утверждении Порядка организации и осуществления образовательной деятельности по образовательным программам высшего образования: программам бакалавриата, программам специалитета, программам магистратуры»

• Письмо Министерства образования и науки Российской Федерации от 7 мая 2014 г. NoАК-1261/06«Об особенностях законодательного и нормативного правового обеспечения в сфере ДПО».

​

Предварительная подготовка:

Желательно заранее прислать наиболее острые и волнующие вопросы из тех, что будут освещаться на семинаре. Это сэкономит время и сделает семинар более практичным.

 

Методы и формы работы:

Занятия проводятся в режиме интенсивного взаимодействия тренера и участников. Используются работа в малых группах, мозговой штурм, наглядные материалы. Моделируются ситуации, в которых участники будут ощущать действие тех же факторов, с которыми они сталкиваются или могут столкнуться на работе. В ходе последующего обсуждения участники не только наблюдают, анализируют, делают выводы и получают необходимую теоретическую информацию, объясняющую их непосредственный практический опыт, но и соотносят с помощью ведущего свой имеющийся и полученный опыт и знания.

​

​

Программа курса

​

открыть программу в pdf

​

Тема 1.Основания возникновения гражданских прав

• Понятие и система гражданского законодательства. Действие законов во времени и пространстве.

• Гражданское правоотношение и его элементы.

• Основания возникновения гражданских прав и способы их защиты.

• Объекты гражданских прав. Движимые и недвижимые вещи.

• Правоспособность и дееспособность граждан.

• Представительство в гражданском праве. Доверенность и ее сроки. Безотзывная доверенность.   Передоверие и прекращение действия доверенности.

• Понятие и виды сроков в гражданском праве. Применение и исчисление сроков исковой давности. Приостановление, перерыв и восстановление срока. Требования, на которые исковая давность не распространяется. Судебная практика по вопросам применения исковой давности.

​

Тема 2. Юридические лица

• Понятие юридического лица. Правоспособность и дееспособность юрлиц.

• Организационно-правовые формы юридических лиц по Гражданскому кодексу РФ.

• Создание, реорганизация, ликвидация. Учредительные документы. Органы юридического лица.

• Представительства и филиалы.

• Пределы ответственности юридических лиц.

​

Тема 3. Право собственности юридических и физических лиц

• Понятие права собственности. Виды собственности.

• Право собственности юридических лиц. Момент возникновения права собственности. Основания приобретения прав собственности. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество.

• Право собственности на земельный участок юридического лица. Ограниченные вещные права на землю. Право застройки.

• Основания прекращения права собственности.

​

Тема 4. Понятие и виды сделок

• Понятие, форма сделки и правовые последствия ее несоблюдения.

• Новые правила совершения сделок.

• Условия получения согласия на сделку. Гражданско-правовые последствия юридически значимых сообщений. Решение собрания, юридически значимые события.

• Недействительность сделок. Основания признания сделки недействительной.

• Новые подходы к разграничению оспоримых и ничтожных сделок. Отличие недействительных и незаключенных договоров в свете реформы ГК РФ.

 

Тема 5. Правовое обеспечение договорной работы

• Понятие, содержание и виды договоров по гражданскому праву.

• Правовая природа и существенные условия гражданских договоров. Порядок заключения договоров. Предварительный договор.

• Изменение и прекращение договора. Расторжение договора как механизм защиты прав кредиторов.

• Ответственность сторон за неисполнение (ненадлежащее исполнение) договора по российскому законодательству. Форс-мажор и непреодолимая сила как основание освобождения от ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение договора.

• Отказ от договора или от осуществления прав по договору.

• Уменьшение договорной цены в случае ненадлежащего исполнения договоров поставки, подряда и услуг.

• Тенденции развития современных договорных отношений.

​

Тема 6. Особенности договора строительного подряда

• Договор строительного подряда: права и обязанности сторон, существенные условия.

• Правовые нормы, регулирующие строительный подряд в ГКРФ. Генподрядчик, подрядчик, субподрядчик: структура договорных связей и зоны ответственности.

• Исполнение договора: практические рекомендации (установление этапов исроков выполнения работ, документарное оформление сдачи-приемки выполненных работ, фиксирование недостатков и пр.)

• Изменение ирасторжение договора строительного подряда. Односторонний отказ от исполнения договора подрядчиком.

• Гарантийные (страховые) удержания как способ защиты интересов заказчика.

• Договор субподряда: порядок заключения, изменения, прекращения. Существенные условия договора.

 

Тема 7. Некоторые проблемы обязательственных правоотношений

• Понятие обязательств и основания их возникновения. Множественность лиц, а так же их перемена в обязательстве.

• Способы обеспечения обязательств (понятие, классификация, особенности).

• Срок и место исполнения обязательства.

• Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

• Возмещение потерь, возникших в связи с исполнением, изменением или прекращением обязательства.

• Актуальные правовые вопросы прекращения договорных обязательств. Прекращение обязательств невозможностью исполнения. Отличие форс-мажора и временной невозможности исполнения. Возможность прекращения обязательств при ненадлежащем исполнении. Расторжение договора при существенном изменении обстоятельств.

​

Тема 8. Порядок и условия разрешения споров, вытекающих из договорных отношений

• Досудебный порядок урегулирования споров.

• Альтернативные способы разрешения правовых конфликтов. Процедура урегулирования споров с участием посредника (процедура медиации).

• Разрешение преддоговорных споров.

• Взыскание убытков за нарушение договорных обязательств. Взыскание убытков в форме упущенной выгоды. Проблемы доказывания упущенной выгоды. Практика взыскания убытков и неустойки в судебном порядке.

• Типичные конфликтные ситуации в отношениях между сторонами договоров строительного подряда и способы их разрешения.

​